井口台パークヒルズ参番館

  • 広島県広島市西区井口台三丁目

  • 山陽本線 / 新井口駅 徒歩33分

  • 1991年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,780万円
24.7万円/㎡
相場
1,871万円
26.0万円/㎡
1,147
1,630
2,113
2,596
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,113万円
22.6万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
井口台パークヒルズ参番館
1,780万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 72.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は22.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,780万円24.7万円4階 72.03㎡ 3LDK南
2026/01/092,750万円25.4万円13階 108.15㎡ 4LDK南
2025/12/172,750万円25.4万円13階 108.15㎡ 3LDK南
2025/11/162,750万円21.0万円14階 131.19㎡ 4LDK南
2025/11/161,500万円15.6万円7階 96.11㎡ 4LDK南
2025/11/062,080万円26.3万円12階 79.07㎡ 3LDK南
2025/10/221,899万円24.8万円11階 76.66㎡ 3LDK南
2025/08/221,600万円16.6万円7階 96.11㎡ 4LDK南
2025/07/22980万円13.6万円8階 72.03㎡ 3LDK南
2025/06/282,190万円17.3万円13階 126.34㎡ 3LDK南
2025/06/132,190万円17.3万円13階 126.34㎡ 4LDK南
2025/06/131,290万円17.9万円13階 72.03㎡ 3LDK南
2025/06/101,000万円13.9万円8階 72.03㎡ 3LDK南
2025/06/071,200万円16.7万円8階 72.03㎡ 3LDK南
2025/03/071,500万円20.8万円8階 72.03㎡ 3LDK南
2025/02/231,490万円19.0万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2025/02/182,390万円18.9万円13階 126.34㎡ 4LDK南
2025/02/171,490万円20.7万円13階 72.03㎡ 3LDK南
2025/01/271,899万円26.2万円11階 72.61㎡ 3LDK南西
2025/01/181,280万円17.8万円8階 72.03㎡ 3LDK南
2025/01/081,590万円22.1万円13階 72.03㎡ 3LDK南
2024/11/181,998万円26.1万円11階 76.66㎡ 3LDK南
2024/11/011,698万円21.5万円12階 79.07㎡ 3LDK南
2024/10/231,850万円23.4万円12階 79.07㎡ 3LDK南
2024/09/141,950万円24.7万円12階 79.07㎡ 3LDK南
2024/08/151,730万円22.1万円7階 78.32㎡ 2LDK南
2024/07/121,690万円23.5万円13階 72.03㎡ 3LDK南
2024/06/251,480万円20.5万円8階 72.03㎡ 3LDK南
2024/06/082,490万円19.7万円13階 126.34㎡ 4LDK南
2024/02/211,850万円25.7万円13階 72.03㎡ 3LDK南
2024/02/152,550万円20.2万円13階 126.34㎡ 4LDK南
2024/01/261,980万円25.0万円7階 79.07㎡ 2LDK南
2023/12/262,650万円21.0万円13階 126.34㎡ 4LDK南
2023/12/102,790万円22.1万円13階 126.34㎡ 4LDK南
2023/10/132,250万円28.5万円7階 79.07㎡ 2LDK南
2023/10/061,840万円23.5万円12階 78.32㎡ 2LDK南
2023/07/202,190万円28.6万円8階 76.66㎡ 3LDK南
2023/07/032,290万円29.9万円8階 76.66㎡ 3LDK南
2023/05/232,390万円31.2万円8階 76.66㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
井口台パークヒルズ参番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅33分 1,780万円24.7万円72.03㎡3LDK4階 / 14階建 南1991年155戸SRC
2025/05/24井口台パークスクエアD棟
広島市西区井口台二丁目
商工センター入口駅22分 1,890万円23.7万円79.78㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年133戸RC
2025/12/29コンツェルトパーク古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅12分 1,298万円21.4万円60.73㎡3LDK7階 / 11階建 南西1994年117戸RC
2025/12/08サンパレス草津
広島市西区草津南二丁目
草津南駅3分 1,480万円26.0万円56.96㎡1LDK8階 / 12階建 南東1987年144戸SRC
2026/02/07パークハウス竜王公園フォレストコート
広島市西区竜王町
横川駅13分 2,180万円29.7万円73.34㎡3LDK5階 / 14階建 東1996年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%下落、広島市西区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は広島市西区の平均と比較して28.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.5万円/㎡
前年比-6.2%
広島市西区
34.6万円/㎡
前年比+18.0%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名井口台パークヒルズ参番館
所在地広島県広島市西区井口台三丁目
交通山陽本線新井口駅徒歩33分
築年月1991年
階数14階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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